• BIST 100

    11347,70%0,30
  • DOLAR

    40,83% 0,12
  • EURO

    47,84% 0,95
  • GRAM ALTIN

    4431,67% 0,84
  • Ç. ALTIN

    7119,18% 0,73

Emlak danışmanları: Yüksek maliyetler emlak sektörünü durma noktasına getirdi

05 Mayıs 2025, Pazartesi 05:12
05 Mayıs 2025, Pazartesi 05:12
Emlak danışmanları: Yüksek maliyetler emlak sektörünü durma noktasına getirdi
  • Dinle
  • A+
    Büyüt
  • A-
    Küçült

Pandemi sonrası ekonomik belirsizlikler ve inşaat maliyetlerindeki artış, emlak sektörünü olumsuz etkilediğini belirten emlak danışmanları, sektörün canlanması için hükümetin yeni politikalar geliştirmesi gerektiğini vurguluyor.

Batman’da emlak piyasası, son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve faiz politikalarının etkisiyle ciddi bir durgunluk yaşıyor.

İLKHA mikrofonuna konuşan emlak danışmanları, hem konut alım satımlarının hem de inşaat faaliyetlerinin neredeyse durma noktasına geldiğini belirtti.

Yatırımcıların faize yönelmesi, inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve müteahhitlerin projeleri yarım bırakması sektördeki krizi derinleştiriyor.

"Piyasadaki belirsizlik emlak sektörünü durma noktasın getirdi"

Artan maliyetlerin işlerini olumsuz etkilediğini ifade eden emlakçı Abdurrahim Tosun, "Emlak sektöründe genel bir durgunluk var. Özellikle pandemi süreciyle beraber başlayan ve gittikçe ağırlaşan şartlar bu durgunluğu etkiliyor. Şu an evlerin kira fiyatları 20 bin lira civarında seyrediyor. Ev alım satımları ise durma noktasına gelmiş durumda. Şu an ev alan da satan da satıştan kazanç elde edemediği için memnun değil. Etrafta birçok müteahhittin işini bırakıp kaçtığını duyuyoruz. Bu durum, ekonominin oluşturduğu tahribatlardan kaynaklanıyor. Hükümetin şu anda uyguladığı faiz politikası ve piyasaların dalgalı olması nedeniyle öngörüde bulunulamaması, ayrıca altın fiyatlarındaki ani iniş çıkışlar emlak piyasasını olumsuz etkiliyor." dedi.

"Vatandaşın gözü, devletin olumlu ve destekleyici politikalarındadır"

Artan maliyetlerin inşaat sektörünü olumsuz etkilediği gibi emlak sektörünü de kapsadığını ifade eden Tosun, "İnşaat sektörü geçmişe nazaran oldukça durmuş durumdadır. Eskiden piyasada yaklaşık 200 müteahhit varken, şu anda bir elin parmak sayısını geçmeyecek kadar müteahhit inşaat yapabiliyor. Bu da konut fiyatlarını etkiliyor. Ancak müteahhit yine de konutu kazanacağı fiyattan satamıyor. Değerinde satılamayan konutlar, işin içinde bulunan paydaşlara da olumsuz yansımaktadır. Bu durum müteahhitlerin işlerini yarıda bırakmasına ve yaklaşık 30 kişinin mağdur olmasına neden olmaktadır. Piyasadaki durgunluğun tekrar canlanması için yetkililerin israf ve faiz politikasından vazgeçmesi gerekiyor. Vatandaşın gözü, devletin olumlu ve destekleyici politikalarındadır." şeklinde konuştu.

"Emlak piyasası son iki yıldır kötü durumda"

Bir diğer emlakçı esnafı Mehmet Değirmenci ise, "Dünyanın ticareti emlak piyasasındadır. Emlak sektöründe düzen oluşmayınca birçok paydaş fayda yerine zarar görmektedir. Son iki yıldır piyasadaki paraların faize yatırılması, emlak piyasasında durgunluğa neden olmuştur. İnşaat malzemelerinin fiyatlarının aşırı artması ve arsa sahiplerinin yüzdelik oranlarını artırmaları nedeniyle müteahhitler eskisi gibi inşaat yapamıyor. Bununla beraber, inşaatlarını tamamlamadan işini yarıda bırakan müteahhitlerin sayısı her geçen gün artmaktadır. Bu artış, yüzlerce vatandaşın mağdur olmasına yol açmaktadır. Konut alımlarında faiz kaldırılırsa, piyasa nefes alacak ve canlanacaktır." ifadelerini kullandı. (İLKHA)

Muş'ta kepçe devrildi: Bir yaralı

HÜDA PAR: Silopi'de yüksek kesilen elektrik faturaları halkı mağdur ediyor

Konya Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü TYP kapsamında işçi alımı yapacak

Afrika genelinde 82 binden fazla kişi kayıp

ABD'de okul saldırısında 3 ölü 17 yaralı

Savunma şirketi ASSAN'a bağlı 10 şirkete kayyım atandı, şirket yetkilileri FETÖ'den gözaltında

İşgalcilerin ilerleyişi sürüyor: Suriye, 6 askerin ölümüne neden olan saldırıyı kınadı

TBMM, Gazze gündemiyle olağanüstü toplanıyor

Depremde hasar gören Gaziantep'teki tarihi yapılar açılacak

Alman Kabinesi gönüllü askerlik yasası tasarısını onayladı

Batmanlı iş adamı 10 yetim aileye umut oldu

Yapay zeka kullanan ilk bilgisayar virüsü keşfedildi

İşgalciler Tulkarm'da 213 gündür saldırılarını sürdürüyor

Kekemelik tedavisi kişiye özel olmalı!

İnternet alışverişinde gümrüksüz vergi iddialarına yalanlama geldi

Karatay Belediyesi’nden eğitime destek

TBMM Başkanı Kurtulmuş: Türkiye modelini ortaya koymak bu komisyonun tarihi başarısı olacak

Danimarka, Grönland'daki gizli "nüfuz operasyonları" nedeniyle ABD elçisini çağırdı

Endonezya'da kızamık salgını: 17 ölü

Cammu Keşmir'de heyelan sonucu ölü sayısı 30'ü geçti

Diyanet İşleri Başkanı Erbaş: Tüm dijital hizmetlerimizi tek bir mobil uygulamada bir araya getirdik

İşgalcilerin Gazze'ye yönelik saldırılarında son 24 saatte 76 şehit, 298 yaralı

Rehberlik Öğretmeni Kılınç: Vakıf üniversiteleri son 4 yılın en fazla boş kontenjanı ile karşı karşıya kaldı

HÜDA PAR Van’da aile paneli düzenleyecek

Siirt’te vatandaşlardan Kızlar Tepesi’nde aydınlatma talebi

Memur-Sen Genel Başkanı Yalçın: Hakem’in kararı tam anlamıyla haksız, hakkaniyetsiz, adaletsizdir

Siirt'te yolun karşısına geçen iki çocuğa araç çarptı

TCMB Başkanı Karahan’dan enflasyon açıklaması

HÜDA PAR'dan Bağlar kırsalına sağlık ocağı çağrısı

Bursa'da yüzlerce araç denetlendi, 4 kişi gözaltına alındı

Yükleniyor

Haberi Sesli Oku

ŞEHİR HABERLERİ


Muş'ta kepçe devrildi: Bir yaralı

HÜDA PAR: Silopi'de yüksek kesilen elektrik faturaları halkı mağdur ediyor

Konya Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü TYP kapsamında işçi alımı yapacak

Afrika genelinde 82 binden fazla kişi kayıp

ABD'de okul saldırısında 3 ölü 17 yaralı

Savunma şirketi ASSAN'a bağlı 10 şirkete kayyım atandı, şirket yetkilileri FETÖ'den gözaltında

İşgalcilerin ilerleyişi sürüyor: Suriye, 6 askerin ölümüne neden olan saldırıyı kınadı