reklam
reklam
DOLAR 32,3419 % 0.18
EURO 35,1026 % -0.24
STERLIN 41,0156 % -0.31
FRANG 36,4252 % 0.16
ALTIN 2.239,11 % -0,20
BITCOIN 2.140.676 -5.299

Kira artış oranı esnafı zorluyor

Yayınlanma Tarihi : Google News
Kira artış oranı esnafı zorluyor

Konutlardaki kira artış oları yüzde 25 kadar zamlanabilir ancak iş yerleri için aynı oran söz konusu değil.

İş yeri kira artış oranı dün açıklanan kasım enflasyon oranı ile on iki aylık ortalamalara göre yüzde 70,36 olarak gerçekleşti.

Esnaf temsilcileri konut kiralarındaki artış oranının iş yerlerinine de tanınmasınıı istiyor.

Bu aşamada Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Özellikle iş yeri kiralarında yaşanan yüksek artışlar, gerek esnaf gerekse de tacir işletmeler için son dönemde işletmelerin sürdürülebilirliklerini oldukça zorlamaya başladı.” dedi.


“İlk defa artış oranı yüzde 70 seviyesini aştı”

Özelmacıklı, “Özellikle işyeri kiralarında yaşanan yüksek artışlar, gerek esnaf gerekse de tacir işletmeler için son dönemde işletmelerin sürdürülebilirliklerini oldukça zorlamaya başladı. İlk defa artış oranı yüzde 70 seviyesini aştı. Konutlarda ise 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 akşamına kadar yenilenen kira sözleşmelerinde yüzde 25 artış oranı ise sabit uygulanıyor. İş yeri için de sabit bir oran belirlenmeli.” dedi.


“Kira artışları maliyetleri etkiliyor”

Özelmacıklı, “2022 Yılı Ocak-Ekim döneminde TOBB gerçek kişi kapanan ticari işyeri istatistiklerine baktığımızda bina inşaatı, mağaza ve internet üzerinden perakende ticareti, lokantalar, kara ve yolcu taşımacılığı gibi faaliyet konuları ön plana çıkıyor. Kapanan limited şirket istatistiklerinde de benzer şekilde bina inşaatı, lokantalar, toptan ve perakende faaliyet konuları öne çıkıyor.” diye konuştu.


“Home ofislerde kullanım türü önemli”

Home ofis olarak sektörde tanımlanan kavramın hem ev hem işyeri olarak kullanılan gayrimenkuller olduğunu ifade eden Özelmacıklı, “Bu tür taşınmazlar eğer konut olarak kullanılıyor ise konut artışı uygulanıyor. Eğer işyeri olarak kullanılıyor ise artış işyeri olarak uygulanıyor. Arsa ve arazilerde ise kontrattaki artış oranı geçerli.” dedi.

YORUM YAP

DÖVİZ KURLARI

  • Dolar DOLAR
    ALIŞ SATIŞ FARK
    32,3380 32,3419 % 0.18
  • Euro EURO
    ALIŞ SATIŞ FARK
    35,0932 35,1026 % -0.24
  • Sterlin İNG. STERLİNİ
    ALIŞ SATIŞ FARK
    41,0047 41,0156 % -0.31
  • Frang İSV. FRANGI
    ALIŞ SATIŞ FARK
    36,4085 36,4252 % 0.16
  • Kanada Doları KAN. DOLARI
    ALIŞ SATIŞ FARK
    23,8187 23,8318 % -0.18
  • Çeyrek Altın ÇEYREK ALTIN
    ALIŞ SATIŞ FARK
    3.582,19 3.660,94 % -0,20
  • Gram Altın GRAM ALTIN
    ALIŞ SATIŞ FARK
    2.238,87 2.239,11 % -0,20
  • Bitcoin BITCOIN
    FİYAT DEĞİŞİM
    2.140.676 -5.299

DÖVİZ ÇEVİRİCİ

  • Satış
    Alış